O Programa Casa Verde e Amarela financiou 21.047 imóveis a residentes do estado de Mato Grosso do Sul, desde o início de 2019 até junho de 2022. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional.
Em todo o Brasil, o programa concedeu mais de um milhão de créditos nos últimos três anos. Ao todo, foram 1.411.768 famílias que recorreram ao Casa Verde e Amarela para adquirirem a casa própria.
Deste total, a Região Centro-Oeste é responsável por 157.468 financiamentos realizados com os recursos do fundo do programa. Goiás é o maior pontuador da região em quantidade de imóveis financiados, foram 99.436 contratos assinados.
Mato Grosso e Mato Grosso do Sul aparecem, respectivamente, no segundo e no terceiro lugar da lista. Ao todo, foram 23.342 mato-grossenses atendidas pelos créditos do programa.
Na ponta oposta, aparece o Distrito Federal com 13.643 moradias adquiridas com recursos dos créditos imobiliários.
A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R＄ 2.400 por mês a R＄ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R＄ 29 mil anuais a R＄ 96 mil anuais para o financiamento rural.
Público-alvo
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 – renda mensal até R＄ 2.400 mil; Urbano 2 – renda de R＄ 2.400,01 a R＄ 4.400 mil; e Urbano 3 — renda entre R＄ 4.400,01 e R＄ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Rural 1 – renda bruta familiar anual até R＄ 29 mil; Rural 2 – renda anual entre R＄ 29.000,01 e R＄ 52.800,00 mil; e Rural 3 – renda familiar anual entre R＄ 52.800,01 até R＄ 96 mil.
As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.
Financiamento
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.
Fonte: Agora MS